最时尚的设计理念就是简约。交大嘉园的总技术顾问胡宏述先生认为，这种简约可以体现在建筑功能空间的简化、空间分隔的弱化、装修装饰的简洁。
　　
    简化的功能空间
　　
    丰富的生活，带来了丰富的空间需求。
　　
    自从以人为本、功能分区等成为大众耳熟能详的名词后，住宅的空间就变得异常的繁复。也是，提高住宅舒适度最短平快的法子就是增加功能空间。每出现一个新功能，就单划出一个专属空间。在一些豪宅里，繁复的空间更被推到了一个极值。卧室被分成了三、四个小室，起居厅更甚。
　　
    功能空间的增加，加大了套型的面积，推高了房屋成本。对于高端市场的买房者来说，以金钱换舒适，物有所值。但对于普通商品房用户来说，在简约的空间内，仍能提高住宅的舒适度才是最佳的选择。
堆积空间的做法，也有其他的一些弊端。套型面积可以增长，但在寸土寸金的大都市，住宅的面宽不可能同步增长。所以过多的功能空间又使得套内空间过于复杂，影响了日照采光条件，无疑又增加了设计难度。
　　
    胡先生主张的简约，则是一种近似模糊功能空间的概念，让同一空间在不同时段承担不同的功能。也是，一个人同时能干几件事？对于建筑设计来说，时间也是种不能忽略的设计资源。所以，胡先生在美国的试验住宅，采用示意性的空间隔断，使同一空间，在不同视角呈现出不同的功能特征。从某种意义上讲，空间就是一种感觉，引发读书感觉的就算是书房，引发娱乐念头的空间就是活动厅，功能空间不一定都是围合得严严实实的方盒子。
　　
    从另一方面讲，方盒子式的空间并不完美，墙体是对空间的最大的束缚，流动的空间是很美的。传统建筑的隔断全采用了整墙，其实用色彩、地面材料、隔断、灯光等不同的要素，都可以暗示不同的空间功能。当然，在装修方面也应简洁明快。无论空间也好、隔断也好、装修也罢，东西越多对生活的束缚也越大。